广州始次大周围划定工业产业用地“红线”

时间:2020-02-23 04:25 点击:190

原标题:广州始次大周围划定工业产业用地“红线”

新华社广州2月20日电(记者周强、洪泽华)669个工业区块,总面积621平方公里。周详复工复产之际,广州市委日前审议议定工业产业区块划定收获,牢牢守住工业“地盘”,倾力打造“工业强市”。

广州工业产业区块是指为挑高工业用地撙节集约行使程度,促进产业集聚发展,以工业为主导功能的区域周围。此前,受众栽因素影响,广州工业发展面临较大下走压力,产业用地空间面临周围减量逆境。

现在,广州始次划定了621平方公里工业用地“红线”,其中工业用地占区块面积的55%以上,预期可保障不少于345平方公里工业用地。为保障产业相关的交通、能源、生态、坦然等要素必要,包括居住、商业、道路、市政、绿地等配套设施用地占区块面积的比重不超过45%。

兼顾短期和永远考虑,广州对工业产业区块执走分级管控:优等限制线194个区块,周围443平方公里,占全市工业产业区块面积的71%;二级限制线475个区块,周围178平方公里,占全市工业产业区块面积的29%。

“优等限制线以规划工业用地为主,是保障全市先辈制造业、战略性新兴产业发展的中央载体,除公共益处必要外,原则上不得行为其他非工业用途。”广州市工信局局长江智涛注释说,“二级限制线以近况工业用地为主,是为安详广州一准时期工业用地总周围,异日可按照城市发展需求适答调整操纵性质的工业用地过渡线。”

数据表现,此前广州市工业用地图斑超过2.4万个,平均周围仅1.6公顷,文章周围幼、分布散,制约了广州经济高质量发展。调整后,工业区块优等线平均周围达到229公顷,可有效引导产业空间集聚,也有助解决工业用地配套设施不全题目。

为建设空间新闻产业园制造基地,中海达卫星导航技术公司议定挂牌出让手段取得位于广州番禺区一国有工业用地的操纵权。随着营业迅速发展,项现在地块容积率3.0远不克已足企业日后发展的需求,随后企业申请挑高项现在地块的容积率至上限4.0。现在,该项现在限制指标调整已得到当局批复。

“从3.0到4.0,是实现集约撙节用地、促进产业集聚的考虑。位于工业产业区块内的工业用地容积率上限、修建密度上限大片面比区块外的工业用地指标高,其中一类工业用地不设上限,二类、三类别离高出0.5、1.0。”江智涛外示,今后,广州市的产业扶持政策、工业用地优惠政策等,都将重点向工业产业区块倾斜。

统计数据表现,2019年,广州实现周围以上工业增补值4583亿元、工业总产值19201亿元,别离同比添长5.1%、4.7%。截至2月19日,广州市规上工业企业复工复产4995家,复工率达到89.8%,全市百强工业企业复工率98%。

《广州市工业产业区块划定收获》由广州市工信部分、市规划和自然资源部分耗时一年完善。工业产业区块将竖立动态评估、调整机制。今后每隔一段时间,相关部分将按照国民经济和社会发展的情况,对全市工业产业区块实施情况进走综相符评估,按照评估效果应时对工业产业区块进走调整优化。

广州市当局负责人外示,此次工业区块划定避免产业组织与空间规划展现“两张皮”题目,接下来将行为全市工业产业区块划定和调整以及区块内用地管理、规划管理、产业发展、监督管理等的按照。


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